Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne sunulması beklenen yeni bir yasa tasarısı, apartman ve site aidatlarına yapılacak zamları, kat maliklerinin üçte iki çoğunluğunun onayına tabi tutmayı amaçlıyor.
Ülke genelinde milyonlarca ev sahibini yakından ilgilendiren bu düzenleme, özellikle son senelerde büyük şehirlerde hızla yükselen ve vatandaşların tepkisini çeken aidat ücretlerine bir çözüm getirme hedefiyle hazırlanıyor. Eğer teklif yasalaşırsa, site yönetimlerinin kendi başlarına aidatlara zam yapma yetkisi ortadan kalkacak.
Yeni uygulamada, aidat artışları doğrudan daire sahiplerinin onayına sunulacak. Artışların geçerli sayılabilmesi için, kat maliklerinin en az üçte ikisinin bu artışı onaylaması gerekecek. Site yönetimleri tarafından hazırlanan bütçe ve zam önerileri, bu çoğunluk sağlanmadığı takdirde hayata geçirilemeyecek.
Eğer önerilen bütçe kabul görmezse, site yönetimleri en geç üç ay içerisinde yeni bir bütçe hazırlamakla yükümlü olacak. Bu süreçte anlaşmaya varılamaması durumunda, aidat artışlarına bir üst sınır getirilecek ve bu artış oranı, yeniden değerleme oranını geçemeyecek.
Bu düzenlemeyle, site yönetimlerinde daha açık, hesap verebilir ve katılımcı bir sistem oluşturulması amaçlanıyor. Bunun yanı sıra, bazı sitelerde aidatların neredeyse kira fiyatlarıyla aynı seviyeye gelmesi nedeniyle yaşanan şikayetlerin azaltılması hedefleniyor.