Kepsut’ta Arsa ve Arazi Değerleri Netleşti
Balıkesir’in Kepsut ilçesinde arsa ve arazi fiyatları, son günlerde artan ilgi nedeniyle yeniden değerlendirilerek belirlendi. İlçe genelindeki farklı bölgelerdeki arsa ve arazilerin metrekare birim fiyatları kamuoyuna duyuruldu. Bu karar, bölgedeki gayrimenkul piyasasına yön verecek önemli bir gelişme olarak kabul ediliyor.
Fiyatlandırmada Etkili Faktörler
Kepsut’ta belirlenen arsa ve arazi fiyatlarında konum, imar durumu, ulaşım kolaylığı gibi faktörler göz önünde bulunduruldu. Özellikle ilçe merkezine yakın, imarlı arazilerin fiyatları, tarım arazilerine kıyasla daha yüksek seviyelerde seyrediyor. Fiyatlandırma yapılırken bölgedeki son dönemdeki inşaat projeleri ve alım
-
- satım hareketleri de dikkate alındı.
Bölgelere Göre Fiyatlar
Kepsut’ta arsa ve arazi fiyatları, bölgelere göre değişiklik gösteriyor. Yapılan değerlendirmeler sonucunda:
-
-
- İlçe merkezine yakın konumlardaki imarlı arazilerin metrekare birim fiyatı 150 TL ile 300 TL arasında belirlendi.
-
-
-
- Merkezden uzak, tarım amaçlı arazilerin metrekare birim fiyatı ise 50 TL ile 100 TL aralığında tespit edildi.
-
-
-
- Sanayi alanına giren arazilerde ise fiyatlar, imar durumuna göre 100 TL’den başlayarak 250 TL’ye kadar çıkabiliyor.
-
Uzman Görüşleri
Gayrimenkul uzmanları, Kepsut’ta arsa ve arazi fiyatlarının önümüzdeki dönemde de artmaya devam edebileceğini belirtiyorlar. Özellikle Balıkesir’in genelinde yaşanan nüfus artışı ve sanayi yatırımları, Kepsut gibi gelişmekte olan ilçelerdeki gayrimenkul talebini yükseltiyor. Uzmanlar, yatırım yapmak isteyenlerin bu durumu göz önünde bulundurarak hareket etmelerini tavsiye ediyor.
Yerel Yönetim Açıklaması
Kepsut Belediyesi yetkilileri, yapılan fiyatlandırmanın bölgedeki mülk sahiplerinin haklarını korumaya yönelik bir çalışma olduğunu vurguladılar. Yetkililer, “Amacımız, arsa ve arazi piyasasında şeffaflığı sağlamak ve yatırımcıların doğru bilgilere ulaşmasını mümkün kılmaktır.” ifadelerini kullandılar. Ayrıca, ilçe ekonomisinin canlanmasına katkı sağlayacak projelerin hayata geçirilmesi için gayrimenkul piyasasının düzenlenmesinin önemli olduğunu belirttiler.